Signal Vente

34 Rue du Général De Gaulle 59211 Santes

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 141 j)

D énergieB GESn° 2659E1372408K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 063 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 643 €/m² à Santes (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 799 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation219 351 – 257 499 €
Soit2 564 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20256 Rue Du Marechal Leclerc 59211 SantesMaison90 m²185 000 €2 056
01/12/20257 Res Clos Des Peupliers 59211 SantesMaison106 m²253 400 €2 391
17/11/202514 Rue Du Rosoir 59211 SantesMaison138 m²240 000 €1 739
13/11/20252 Res De La Petite Haye 59211 SantesMaison131 m²200 000 €1 527
29/10/20254 B Res Les Pres De La Tortue 59211 SantesMaison104 m²255 500 €2 457
25/09/202515 Rue Du General De Gaulle 59211 SantesMaison130 m²184 600 €1 420
26/08/202525 Rue Pasteur 59211 SantesMaison150 m²335 000 €2 233
20/08/202533 Rue Du General De Gaulle 59211 SantesMaison87 m²268 350 €3 084
21/07/202547 Rue Sadi Carnot 59211 SantesMaison68 m²257 000 €3 779
15/07/202539 Rue Sadi Carnot 59211 SantesMaison76 m²216 000 €2 842
24/04/20253 Res Clos Des Peupliers 59211 SantesMaison106 m²253 000 €2 387
17/02/202536 Rue Du General De Gaulle 59211 SantesMaison98 m²242 000 €2 469
08/11/202451 Rue Sadi Carnot 59211 SantesMaison75 m²219 600 €2 928
21/10/202437 Rue Sadi Carnot 59211 SantesMaison110 m²225 300 €2 048
18/10/20249 Rue Du General Koenig 59211 SantesMaison67 m²179 000 €2 672