Signal Vente

8 Rue Maurice Leblond 59550 Landrecies

Maison · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 141 j)

F énergieC GESn° 2659E1370676U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface48 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation375 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 984 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 059 €/m² à Landrecies (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen50 620 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation40 516 – 47 563 €
Soit921 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20258 Rue Des Nobles 59550 LandreciesMaison56 m²41 000 €732
24/10/20251 Rue Du Calvaire 59550 LandreciesMaison110 m²143 000 €1 300
15/10/202511 Rue De La Folie 59550 LandreciesMaison123 m²160 735 €1 307
07/10/202514 Rue De La Convention 59550 LandreciesMaison73 m²80 500 €1 103
29/09/202521 Rue Du General De Gaulle 59550 LandreciesMaison88 m²30 000 €341
29/08/202516 Rue Des Nobles 59550 LandreciesMaison94 m²45 500 €484
27/08/20259 Rue Du Puits De La Croix 59550 LandreciesMaison92 m²63 000 €685
02/08/20255 Rue Du Puits De La Croix 59550 LandreciesMaison56 m²56 000 €1 000
30/07/202529 Pl Andre Bonnaire 59550 LandreciesMaison67 m²60 000 €896
30/07/20251 Rue Du Cerf 59550 LandreciesAppartement80 m²60 000 €750
29/04/202514 Rue De La Folie 59550 LandreciesMaison67 m²86 000 €1 284
03/04/20258 Bd De Verdun 59550 LandreciesMaison60 m²80 700 €1 345
31/03/202514 Rue Paul Deloffre 59550 LandreciesMaison183 m²194 000 €1 060
05/03/20253 Rue Turenne 59550 LandreciesMaison65 m²99 650 €1 533
11/02/20255 Rue Anatole France 59550 LandreciesMaison75 m²90 000 €1 200