Signal Vente

3 Impasse Parmentier 59280 Bois-Grenier

Maison · 119 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 141 j)

B énergieA GESn° 2659E1369029L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction2017
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation98 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 320 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 134 €/m² à Bois-Grenier (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen371 379 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation355 335 – 417 133 €
Soit3 259 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20253 All Gustave Wattel 59280 Bois-GrenierMaison165 m²404 270 €2 450
15/10/20252 Imp Parmentier 59280 Bois-GrenierMaison108 m²408 000 €3 778
14/10/202513 Rue Paul Et Andre Charlet 59280 Bois-GrenierMaison75 m²320 000 €4 267
03/10/20256 All Gustave Wattel 59280 Bois-GrenierMaison188 m²482 000 €2 564
21/03/202521 All Mariecaroline De Beauffort 59280 Bois-GrenierMaison81 m²251 550 €3 106
14/03/20251 All Mariecaroline De Beauffort 59280 Bois-GrenierMaison208 m²550 000 €2 644
03/03/20256 Res Des Buissons 59280 Bois-GrenierMaison139 m²464 550 €3 342
28/02/2025127 Rue De Pourtales 59280 Bois-GrenierMaison108 m²398 300 €3 688
28/09/20241 Res De La Breverie 59280 Bois-GrenierMaison129 m²315 000 €2 442
29/07/2024Res Des Quatre Saisons 59280 Bois-GrenierAppartement46 m²145 000 €3 152
03/07/2024Res Des Quatre Saisons 59280 Bois-GrenierAppartement46 m²128 500 €2 793
06/06/2024Res Des Quatre Saisons 59280 Bois-GrenierAppartement65 m²169 000 €2 600
19/02/2024Res Des Quatre Saisons 59280 Bois-GrenierAppartement49 m²150 500 €3 071
08/02/2024Res Des Quatre Saisons 59280 Bois-GrenierAppartement65 m²170 000 €2 615
08/12/2023Res Des Quatre Saisons 59280 Bois-GrenierAppartement46 m²128 000 €2 783