Signal Vente

22 Avenue de la Liberation 59300 Aulnoy-lez-Valenciennes

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 143 j)

F énergieC GESn° 2659E1365471P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface83 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation360 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 380 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 571 €/m² à Aulnoy-lez-Valenciennes (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 707 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation104 618 – 122 812 €
Soit1 367 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20259 Rue De La Rhonelle 59300 FamarsMaison110 m²250 000 €2 273
06/11/20251 Rue Des Lauriers 59300 FamarsMaison120 m²210 000 €1 750
12/09/20252 B Av De La Liberation 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison75 m²125 000 €1 667
25/07/20252 Rue Jean Baptiste Lebas 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison110 m²265 050 €2 410
27/05/202517 Av Salvador Allende 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison83 m²268 850 €3 239
29/03/202511 Rue Salengro Res Les Charmes 59300 FamarsMaison134 m²255 000 €1 903
05/11/20243 Rue De La Sabliere 59300 FamarsMaison126 m²305 000 €2 421
29/10/202454 Rue Pasteur 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison79 m²165 000 €2 089
27/09/202413 Rue Des Lauriers 59300 FamarsMaison120 m²305 000 €2 542
25/09/202438 Rue Pasteur 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison77 m²103 000 €1 338
20/08/20242 Rue Curie 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison86 m²110 000 €1 279
05/07/202443 Rue Curie 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison78 m²130 000 €1 667
31/05/202434 Rue Pasteur 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison86 m²170 000 €1 977
20/10/202320 Rue R Salengro Res Les Charmes 59300 FamarsMaison163 m²343 000 €2 104