Signal Vente

13 Rue du Professeur Henri Wallon 59300 Aulnoy-lez-Valenciennes

Maison · étage 0 · 187 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 143 j)

G énergieC GESn° 2659E1363084U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface187 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation490 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 319 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 571 €/m² à Aulnoy-lez-Valenciennes (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 463 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation221 388 – 259 891 €
Soit1 288 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Rue De L Unite 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison95 m²180 000 €1 895
25/07/20252 Rue Jean Baptiste Lebas 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison110 m²265 050 €2 410
19/06/20256 Rue Maurice Thorez 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison121 m²160 500 €1 326
27/05/202517 Av Salvador Allende 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison83 m²268 850 €3 239
13/01/202564 Rue Rene Mirland 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison149 m²234 450 €1 573
29/10/202454 Rue Pasteur 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison79 m²165 000 €2 089
25/09/202438 Rue Pasteur 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison77 m²103 000 €1 338
20/08/20242 Rue Curie 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison86 m²110 000 €1 279
07/06/202411 B Rue Du Pont D Aulnoy 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison122 m²260 000 €2 131
07/06/20244 Rue Des Freres Robespierre 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison95 m²152 000 €1 600
31/05/202434 Rue Pasteur 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison86 m²170 000 €1 977
01/02/202445 Av De La Liberation 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison75 m²132 000 €1 760