8 Rue des Raisnes 59133 Phalempin
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2659E1361466O
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 963 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 066 €/m² à Phalempin (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen218 912 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation195 357 – 229 333 €
Soit2 974 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 9 B Rue Du Gen De Gaulle 59133 Phalempin | Appartement | 110 m² | 235 000 € | 2 136 |
| 01/12/2025 | 7 Rue Des Raisnes 59133 Phalempin | Maison | 127 m² | 322 000 € | 2 535 |
| 28/11/2025 | 5 Rue Du Gen De Gaulle 59133 Phalempin | Maison | 90 m² | 2 100 000 € | 23 333 |
| 06/11/2025 | 53 Rue Du Mal Foch 59133 Phalempin | Maison | 88 m² | 240 000 € | 2 727 |
| 27/10/2025 | 19 Rue Des Cites Jardins 59133 Phalempin | Maison | 67 m² | 218 712 € | 3 264 |
| 23/10/2025 | 65 Rue Du Gen De Gaulle 59133 Phalempin | Maison | 170 m² | 414 500 € | 2 438 |
| 16/09/2025 | 68 Rue Du Doc Eloy 59133 Phalempin | Appartement | 37 m² | 101 750 € | 2 750 |
| 09/09/2025 | 68 Rue Du Doc Eloy 59133 Phalempin | Appartement | 39 m² | 113 500 € | 2 910 |
| 25/08/2025 | 15 Rue Du Doc Eloy 59133 Phalempin | Maison | 130 m² | 232 500 € | 1 788 |
| 12/08/2025 | 68 Rue Du Doc Eloy 59133 Phalempin | Appartement | 36 m² | 128 500 € | 3 569 |
| 01/08/2025 | 52 Rue Des Raisnes 59133 Phalempin | Maison | 158 m² | 370 500 € | 2 345 |
| 01/07/2025 | 1 B Rue Du Doc Eloy 59133 Phalempin | Maison | 73 m² | 180 000 € | 2 466 |
| 25/06/2025 | 50 Rue Des Cites Jardins 59133 Phalempin | Maison | 79 m² | 197 660 € | 2 502 |
| 23/06/2025 | 82 Rue Du Gen De Gaulle 59133 Phalempin | Maison | 64 m² | 62 000 € | 969 |
| 13/06/2025 | 9 Res Les Jardins De L'abbaye 59133 Phalempin | Appartement | 65 m² | 160 000 € | 2 462 |