Signal Vente

2 Rue Dondaine 59218 Poix-du-Nord

Maison · 110 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 143 j)

D énergieD GESn° 2659E1360842O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 353 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 339 €/m² à Poix-du-Nord (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 290 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 442 – 154 301 €
Soit1 299 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/20255 Rue Dondaine 59218 Poix-du-NordMaison85 m²116 000 €1 365
19/09/202522 Rue Odon Soufflet 59218 Poix-du-NordMaison89 m²137 750 €1 548
29/08/20252 Rue De L Officier 59218 Poix-du-NordMaison110 m²183 600 €1 669
07/07/20255 Rue Odon Soufflet 59218 Poix-du-NordMaison67 m²88 490 €1 321
26/06/20251 Rue De La Republique 59218 Poix-du-NordMaison313 m²266 475 €851
28/02/20251 A Rue Des Travailleurs 59218 Poix-du-NordAppartement60 m²48 200 €803
10/12/202437 Rue Eugene Lefebvre 59218 Poix-du-NordMaison68 m²123 390 €1 815
10/12/202437 Rue Eugene Lefebvre 59218 Poix-du-NordAppartement34 m²123 390 €3 629
05/12/202417 Rue De La Chasse 59218 Poix-du-NordAppartement64 m²30 000 €469
12/11/202416 Rue De La Republique 59218 Poix-du-NordMaison100 m²127 580 €1 276
07/11/202415 Rue Dondaine 59218 Poix-du-NordMaison84 m²60 000 €714
08/10/202412 Rue Du Percepteur 59218 Poix-du-NordMaison92 m²40 000 €435
18/09/20246 Rue Pasteur 59218 Poix-du-NordMaison53 m²40 000 €755
29/08/202413 Rue Dondaine 59218 Poix-du-NordMaison129 m²153 300 €1 188
02/08/20246 Rue De L Eglise 59218 Poix-du-NordMaison115 m²100 000 €870