Signal Vente

53 Rue Achille Pinteaux 59136 Wavrin

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 143 j)

F énergieC GESn° 2659E1360304W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface114 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation398 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 700 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 551 €/m² à Wavrin (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen291 324 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation233 176 – 273 728 €
Soit2 219 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20258 Rue Leon Gambetta 59136 WavrinMaison109 m²260 000 €2 385
17/11/202512 Rue Leon Gambetta 59136 WavrinMaison102 m²330 000 €3 235
11/09/202587 Rue Sadi Carnot 59136 WavrinMaison68 m²167 000 €2 456
22/08/2025111 Rue Achille Pinteaux 59136 WavrinAppartement91 m²310 000 €3 407
09/07/202548 Rue Achille Pinteaux 59136 WavrinMaison155 m²305 000 €1 968
27/06/202580 Rue Achille Pinteaux 59136 WavrinMaison220 m²538 000 €2 445
26/12/202455 Rue Achille Pinteaux 59136 WavrinMaison49 m²99 700 €2 035
30/10/20245 Sen De L Orphelinat 59136 WavrinMaison80 m²223 000 €2 788
14/10/202419 Rue Leon Gambetta 59136 WavrinMaison55 m²160 900 €2 925
03/10/2024331 Rue Vincent Auriol 59136 WavrinMaison97 m²375 400 €3 870
24/09/202435 Rue Achille Pinteaux 59136 WavrinMaison100 m²166 000 €1 660
27/08/202496 B Rue Achille Pinteaux 59136 WavrinAppartement76 m²173 000 €2 276
31/07/2024119 Rue Achille Pinteaux 59136 WavrinMaison80 m²50 000 €625
24/06/20244 Rue Sadi Carnot Cte Ampere 59136 WavrinMaison68 m²170 000 €2 500
22/04/202412 Rue Du Marechal Leclerc 59136 WavrinMaison54 m²295 050 €5 464