Signal Vente

46 Rue des Roses 59263 Houplin-Ancoisne

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 143 j)

C énergieC GESn° 2659E1359669L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1996
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 793 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 546 €/m² à Houplin-Ancoisne (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 594 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation208 466 – 244 722 €
Soit2 546 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202527 Rue Des Roses 59263 Houplin-AncoisneMaison68 m²158 000 €2 324
13/10/2025163 Rue Jean Jaures 59263 Houplin-AncoisneMaison97 m²125 000 €1 289
30/06/2025177 A Rue Jean Jaures 59263 Houplin-AncoisneMaison134 m²354 000 €2 642
23/05/2025209 Rue Jean Jaures 59263 Houplin-AncoisneMaison82 m²228 000 €2 780
28/02/2025126 Rue Jean Jaures 59263 Houplin-AncoisneMaison98 m²261 475 €2 668
10/01/202558 Rue Des Roses 59263 Houplin-AncoisneMaison118 m²277 000 €2 347
29/11/20248 Rue Du Quatorze Juillet 1789 59263 Houplin-AncoisneMaison68 m²167 000 €2 456
08/11/202464 Rue Des Roses 59263 Houplin-AncoisneMaison90 m²302 000 €3 356
13/08/202415 Ple Auguste Desire Serrurier 59263 Houplin-AncoisneMaison58 m²97 200 €1 676
27/05/202484 Rue Jean Jaures 59263 Houplin-AncoisneMaison110 m²140 000 €1 273
03/05/2024195 Rue Jean Jaures 59263 Houplin-AncoisneMaison132 m²364 000 €2 758
02/05/202428 Rue De L'europe 59263 Houplin-AncoisneMaison100 m²304 520 €3 045
07/12/2023211 Rue Jean Jaures 59263 Houplin-AncoisneMaison95 m²327 000 €3 442
24/11/2023189 Rue Jean Jaures 59263 Houplin-AncoisneMaison90 m²189 350 €2 104