Signal Vente

55 Faubourg d'Arras 59552 Lambres-lez-Douai

Appartement · étage 0 · 17 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 143 j)

C énergieA GESn° 2659E1358662S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface17 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé497 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/07/2026appartement012 m²EC38531

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 607 €/m² à Lambres-lez-Douai (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen26 676 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation24 542 – 28 810 €
Soit1 607 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025245 Fg D'arras 59552 Lambres-lez-DouaiMaison64 m²181 000 €2 828
14/11/2025937 Rue Jean Baptiste Lebas 59552 Lambres-lez-DouaiMaison129 m²160 000 €1 240
03/11/2025100 Rue Des Jardins 59500 DouaiMaison83 m²79 800 €961
15/09/20256 Rue Berthelot 59552 Lambres-lez-DouaiMaison131 m²210 000 €1 603
27/03/2025267 Fg D'arras 59552 Lambres-lez-DouaiMaison101 m²143 510 €1 421
24/03/2025924 Rue Jean Baptiste Lebas 59552 Lambres-lez-DouaiMaison83 m²187 700 €2 261
28/02/20254 Rue Philippe Lebon 59552 Lambres-lez-DouaiMaison319 m²362 000 €1 135
18/02/2025186 Rue De Brebieres 59500 DouaiMaison162 m²241 000 €1 488
14/01/2025200 Rue Auguste Malotau De Guerne 59500 DouaiMaison82 m²150 000 €1 829
27/12/2024201 Rue Auguste Malotau De Guerne 59500 DouaiMaison99 m²168 500 €1 702
18/12/2024245 Fg D'arras 59552 Lambres-lez-DouaiMaison64 m²80 000 €1 250
12/12/2024321 Fg D'arras 59552 Lambres-lez-DouaiMaison87 m²97 715 €1 123
06/12/202412 Rue Berthelot 59552 Lambres-lez-DouaiMaison167 m²208 000 €1 246
28/11/2024739 Rue Jean Baptiste Lebas 59552 Lambres-lez-DouaiMaison63 m²107 000 €1 698
20/08/2024109 Rue Lefebvre D Orval 59500 DouaiAppartement82 m²70 000 €854