Signal Vente

12 Rue Simons 59320 Hallennes-lez-Haubourdin

Maison · 100 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 143 j)

C énergieC GESn° 2659E1356942O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction2001
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation123 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 502 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 789 €/m² à Hallennes-lez-Haubourdin (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 784 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation255 562 – 300 007 €
Soit2 789 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202536 Rue Jean Baptiste Carpeaux 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison115 m²333 061 €2 896
15/10/202510 Rue Paul Valery 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison97 m²281 000 €2 897
20/06/202538 Rue Alexandre Desrousseaux 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison75 m²255 000 €3 400
13/06/202519 Rue Paul Valery 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison85 m²226 500 €2 665
26/05/202578 Rue Du Gen De Gaulle 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison50 m²238 000 €4 760
19/03/20258 Rue Albert Samain 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison94 m²325 000 €3 457
17/03/20252 Rue Simons 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison94 m²277 000 €2 947
14/03/202566 Rue Du Gen De Gaulle 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison113 m²373 000 €3 301
06/03/202572 Rue Edouard Lalo 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison82 m²258 500 €3 152
28/02/202584 Rue Edouard Lalo 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison82 m²277 000 €3 378
21/02/202582 Rue Edouard Lalo 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison82 m²224 000 €2 732
21/11/202484 Rue Du Gen De Gaulle 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison458 m²867 273 €1 894
22/04/20244 Rue Simons 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison101 m²315 000 €3 119
17/04/202436 Rue Alexandre Desrousseaux 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison85 m²227 700 €2 679
28/03/202486 Rue Du Gen De Gaulle 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison210 m²510 800 €2 432