Signal Vente

58 Rue Roger Salengro 59115 Leers

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 143 j)

E énergieD GESn° 2659E1353424G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface71 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation289 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 015 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 621 €/m² à Leers (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 091 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation157 507 – 184 900 €
Soit2 411 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202515 Rue Pasteur 59115 LeersMaison89 m²192 500 €2 163
17/09/202527 Rue Pasteur 59115 LeersMaison110 m²280 000 €2 545
29/08/20257 Rue Jean Deprat 59115 LeersAppartement44 m²139 000 €3 159
29/07/202526 Rue Boileau 59115 LeersMaison113 m²350 000 €3 097
21/07/202523 T Rue Marceau 59115 LeersMaison93 m²250 000 €2 688
27/05/20256 Rue Bossuet 59115 LeersMaison98 m²316 000 €3 224
17/04/202528 Rue Joseph Leroy 59115 LeersMaison167 m²304 000 €1 820
10/01/202519 Rue Roger Salengro 59115 LeersMaison80 m²201 000 €2 513
13/12/202475 B Rue Roger Salengro 59115 LeersMaison43 m²118 750 €2 762
07/11/202475 Rue Roger Salengro 59115 LeersMaison50 m²115 000 €2 300
06/11/20245 B Rue Roger Salengro 59115 LeersMaison97 m²265 000 €2 732
09/07/202450 Rue Joseph Leroy 59115 LeersMaison57 m²162 100 €2 844
23/02/202420 Rue Moliere 59115 LeersMaison98 m²308 500 €3 148