Signal Vente

32 Rue Victor Hugo 59980 Bertry

Maison · étage 0 · 169 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 142 j)

F énergieF GESn° 2659E1351300O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface169 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation339 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 219 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 236 €/m² à Bertry (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 008 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation167 290 – 196 384 €
Soit1 075 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/202512 Rue Pasteur 59980 BertryMaison157 m²156 000 €994
29/08/202549 Rue Pasteur 59980 BertryMaison102 m²167 500 €1 642
22/07/202536 Rue Victor Hugo 59980 BertryMaison149 m²207 477 €1 392
23/04/202536 Rue Pasteur 59980 BertryMaison104 m²97 500 €938
10/02/202510 Rue Leon Lemasle 59980 BertryMaison116 m²150 000 €1 293
07/11/202420 Rue Jean De La Fontaine 59980 BertryMaison78 m²105 000 €1 346
25/10/20246 Rue Berthelot 59980 BertryMaison129 m²152 010 €1 178
30/07/20246 Rue Leon Lemasle 59980 BertryMaison128 m²139 000 €1 086
28/06/20247 Rue Du Marechal Leclerc 59980 BertryMaison130 m²172 000 €1 323
27/05/20247 Rue Berthelot 59980 BertryMaison71 m²75 000 €1 056
31/01/202425 Rue Victor Hugo 59980 BertryMaison67 m²18 000 €269
21/12/202340 Rue Pasteur 59980 BertryMaison175 m²260 000 €1 486
17/11/202327 Rue Victor Hugo 59980 BertryMaison81 m²190 000 €2 346