Signal Vente

Rue Emile Zola 59195 Hérin

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 142 j)

E énergieE GESn° 2659E1350217X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation308 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 016 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2025maison040 m²DD19830

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 664 €/m² à Hérin (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 338 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation85 772 – 100 689 €
Soit1 531 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20258 Rue Du Crinchon 59195 HérinMaison102 m²253 000 €2 480
29/10/202540 2 Rue Emile Zola 59195 HérinMaison97 m²46 000 €474
02/10/202521 Rue Emile Zola 59195 HérinMaison90 m²139 933 €1 555
16/09/20254 Rue Bernard Trache 59195 HérinMaison139 m²268 760 €1 934
30/06/20253 Rue Emile Zola 59195 HérinMaison111 m²60 000 €541
18/06/202538 1 Rue Emile Zola 59195 HérinMaison34 m²65 000 €1 912
11/06/20255 B Pl De Verdun 59195 HérinMaison115 m²145 000 €1 261
10/02/20258 Rue Du Crinchon 59195 HérinMaison102 m²237 000 €2 324
30/12/202413 Rue Emile Zola 59195 HérinMaison110 m²141 700 €1 288
27/12/20248 Rue De Verdun Prolongee 59195 HérinMaison141 m²200 000 €1 418
30/10/202411 Rue Louis Aragon 59195 HérinMaison82 m²130 000 €1 585
21/10/202432 Rue Emile Zola 59195 HérinMaison93 m²85 000 €914
11/10/202473 Rue Emile Zola 59195 HérinMaison96 m²150 000 €1 563
03/10/20247 Rue Jacques Duclos 59195 HérinMaison96 m²159 800 €1 665
23/07/202427 T Rue Emile Zola 59195 HérinMaison78 m²40 000 €513