Signal Vente

115 Rue de l'Ancienne Mairie 59210 Coudekerque-Branche

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 143 j)

F énergieC GESn° 2659E1347554M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface60 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation352 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 323 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 993 €/m² à Coudekerque-Branche (291 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 178 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 190 – 112 919 €
Soit1 734 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202549 Rue Francois Bonneau 59240 DunkerqueAppartement60 m²216 000 €3 600
26/12/202549 Rue Francois Bonneau 59240 DunkerqueAppartement27 m²216 000 €8 000
10/11/202596 Rue De L Ancienne Mairie 59210 Coudekerque-BrancheMaison101 m²160 000 €1 584
29/10/20251 Rue Francois Bonneau 59240 DunkerqueMaison210 m²599 450 €2 855
25/07/202528 Rue Des Ormeaux 59210 Coudekerque-BrancheMaison86 m²160 000 €1 860
18/06/202530 Rue Des Corderies 59240 DunkerqueAppartement91 m²190 400 €2 092
07/03/202534 Rue Emile Walcker 59210 Coudekerque-BrancheMaison67 m²150 000 €2 239
28/02/202526 Rue Francois Bonneau 59240 DunkerqueMaison86 m²186 000 €2 163
20/02/202530 Rue Francois Bonneau 59240 DunkerqueMaison83 m²120 000 €1 446
30/12/2024297 Quai Des Corderies 59240 DunkerqueMaison95 m²236 550 €2 490
28/11/202467 Rue Des Platanes 59210 Coudekerque-BrancheMaison90 m²126 500 €1 406
28/11/202419 Rue Des Aulnes 59210 Coudekerque-BrancheMaison104 m²200 100 €1 924
14/11/202416 Rue Francois Bonneau 59240 DunkerqueMaison114 m²370 000 €3 246
16/10/202431 Rue Emile Walcker 59210 Coudekerque-BrancheMaison53 m²90 000 €1 698
12/10/202415 Rte De Furnes 59210 Coudekerque-BrancheMaison75 m²143 000 €1 907