Signal Vente

9 Cite du Moulin 59410 Anzin

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 143 j)

G énergieF GESn° 2659E1346054U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface64 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation444 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 918 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 954 €/m² à Anzin (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 079 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation93 605 – 109 884 €
Soit1 602 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202587 Rue Waldeck Rousseau 59410 AnzinMaison120 m²185 000 €1 542
25/11/202564 Rue Roger Salengro 59192 BeuvragesMaison75 m²50 000 €667
24/11/202518 Rue De La Marne 59410 AnzinMaison66 m²76 550 €1 160
21/11/2025197 Rue Jean Jaures 59192 BeuvragesMaison60 m²119 000 €1 983
13/11/202516 Rue Anciens Combattants Afntoe 59410 AnzinMaison67 m²50 000 €746
04/11/2025175 Rue Jean Jaures 59192 BeuvragesMaison70 m²140 000 €2 000
24/10/202576 Rue Roger Salengro 59192 BeuvragesMaison72 m²36 000 €500
15/10/202579 Rue Waldeck Rousseau 59410 AnzinMaison94 m²94 000 €1 000
25/09/202511 Cite Du Terril 59410 AnzinMaison68 m²55 000 €809
27/08/2025115 Rue Jean Jaures 59192 BeuvragesMaison110 m²192 000 €1 745
29/07/2025213 Rue Jean Jaures 59192 BeuvragesMaison80 m²81 800 €1 023
08/07/2025119 Rue Jean Jaures 59192 BeuvragesMaison98 m²115 000 €1 173
08/07/2025123 Rue Jean Jaures 59192 BeuvragesMaison110 m²149 000 €1 355
24/06/2025117 B Rue Jean Jaures 59192 BeuvragesMaison70 m²98 000 €1 400
23/05/2025121 Rue Jean Jaures 59192 BeuvragesMaison69 m²96 000 €1 391