Signal Vente

28 Rue de la Paix 59250 Halluin

Maison · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 143 j)

G énergieC GESn° 2659E1344806U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface49 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation471 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 519 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/06/2026maison049 m²FC41250
19/05/2026maison049 m²GC43055

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 282 €/m² à Halluin (271 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 818 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation84 355 – 99 026 €
Soit1 871 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202516 Rle Saint Jean 59250 HalluinMaison36 m²45 000 €1 250
18/12/20256 Rue Polydore Delaere 59250 HalluinMaison72 m²75 000 €1 042
17/12/202511 Rue Camelinat 59250 HalluinMaison123 m²185 000 €1 504
15/12/2025114 Rue De Lille 59250 HalluinMaison64 m²172 300 €2 692
21/11/20255 Rue Polydore Delaere 59250 HalluinMaison63 m²160 140 €2 542
21/11/20251 Rue Gabriel Peri 59250 HalluinMaison92 m²206 239 €2 242
10/11/202512 Rue Gustave Desmettre 59250 HalluinMaison110 m²180 000 €1 636
30/10/20258 Rue De La Pannerie 59250 HalluinMaison64 m²88 000 €1 375
30/10/202515 Rue Du Docteur Pierchon 59250 HalluinMaison65 m²115 200 €1 772
28/10/20256 Rue Du Tissage 59250 HalluinMaison82 m²106 000 €1 293
17/10/202589 Rue Gustave Desmettre 59250 HalluinMaison129 m²269 240 €2 087
15/10/202522 Rue De La Liberation 59250 HalluinMaison102 m²200 000 €1 961
14/10/202523 Rue Gustave Desmettre 59250 HalluinMaison97 m²154 500 €1 593
13/10/20256 Rue De L Abbe Bonpain 59250 HalluinAppartement36 m²210 000 €5 833
13/10/20256 Rue De L Abbe Bonpain 59250 HalluinAppartement41 m²210 000 €5 122