Signal Vente

24 Rue du Général De Gaulle 59139 Wattignies

Maison · étage 0 · 199 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 143 j)

G énergieG GESn° 2659E1342202Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface199 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation382 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 052 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 561 €/m² à Wattignies (160 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen509 895 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation384 665 – 451 563 €
Soit2 100 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202527 Av Du 14 Juillet 59139 WattigniesMaison130 m²238 000 €1 831
17/12/202518 Av De L'europe 59139 WattigniesAppartement47 m²133 000 €2 830
15/12/20255 Rue De La Bruyere Cendree 59139 WattigniesAppartement45 m²147 500 €3 278
10/12/202526 Av De L'europe 59139 WattigniesAppartement49 m²142 721 €2 913
02/12/202526 Av De L'europe 59139 WattigniesAppartement70 m²194 000 €2 771
02/12/202524 Av De L'europe 59139 WattigniesAppartement73 m²235 000 €3 219
28/11/20256 Rue Boileau 59139 WattigniesAppartement85 m²195 000 €2 294
23/10/20254 All De L Anemone Des Bois 59139 WattigniesAppartement66 m²196 000 €2 970
17/10/202531 Av Du 14 Juillet 59139 WattigniesMaison160 m²350 000 €2 188
16/10/202517 Av De L'europe 59139 WattigniesMaison131 m²422 000 €3 221
08/10/202520 Av Du 14 Juillet 59139 WattigniesMaison120 m²203 900 €1 699
26/09/202560 Rue Du General De Gaulle 59139 WattigniesMaison33 m²129 500 €3 924
15/09/202524 Av De L'europe 59139 WattigniesAppartement67 m²203 000 €3 030
11/09/202518 Av De L'europe 59139 WattigniesAppartement47 m²118 000 €2 511
31/07/202510 Rue Boileau 59139 WattigniesAppartement85 m²144 000 €1 694