Signal Vente

23 Route Nationale 59114 Saint-Sylvestre-Cappel

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 144 j)

C énergieB GESn° 2659E1337404C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 468 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 929 €/m² à Saint-Sylvestre-Cappel (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 974 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation130 616 – 153 332 €
Soit1 929 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202515 Pl De L Eglise 59114 Saint-Sylvestre-CappelMaison104 m²183 800 €1 767
20/11/202557 Rte Nationale 59114 Saint-Sylvestre-CappelMaison73 m²110 000 €1 507
08/08/202575 Rte Nationale 59114 Saint-Sylvestre-CappelMaison105 m²180 000 €1 714
05/08/202538 Rte Nationale 59114 Saint-Sylvestre-CappelMaison122 m²202 500 €1 660
28/04/20258 B Rte D Hondeghem 59114 Saint-Sylvestre-CappelMaison91 m²290 000 €3 187
31/03/20257 Rte De Terdeghem 59114 Saint-Sylvestre-CappelMaison102 m²290 000 €2 843
17/02/202510 Rte De Terdeghem 59114 Saint-Sylvestre-CappelMaison162 m²397 000 €2 451
10/01/20251 Pl De L Eglise 59114 Saint-Sylvestre-CappelMaison104 m²181 950 €1 750
31/10/2024108 Rte Du Waegenbrugghe 59114 Saint-Sylvestre-CappelMaison138 m²210 000 €1 522
08/10/202414 Rte Nationale 59114 Saint-Sylvestre-CappelMaison144 m²190 000 €1 319
26/01/2024245 Imp Du Ruisseau 59114 Saint-Sylvestre-CappelMaison101 m²279 500 €2 767
22/01/2024289 Imp Du Ruisseau 59114 Saint-Sylvestre-CappelMaison98 m²293 270 €2 993
19/01/202440 Rte Nationale 59114 Saint-Sylvestre-CappelMaison84 m²65 000 €774
15/12/202346 Rte Nationale 59114 Saint-Sylvestre-CappelMaison118 m²140 000 €1 186