Signal Vente

2 Rue de Flandre 59110 La Madeleine

Appartement · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 141 j)

C énergieC GESn° 2659E1334603J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface85 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 160 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement047 m²DD16553
05/07/2026appartement085 m²DD22133
10/06/2026appartement746 m²DD21733
10/02/2026appartement085 m²DD16028
09/02/2026appartement446 m²DD22636
26/01/2026appartement446 m²EE25044
26/01/2026appartement446 m²EE25044
06/01/2026appartement085 m²DD16828
06/08/2025appartement676 m²DD16228
05/08/2025appartement045 m²EE25336
10/07/2025appartement083 m²DD18828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 686 €/m² à La Madeleine (372 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 416 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation289 263 – 339 569 €
Soit3 686 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202519 Rue Vernet 59110 La MadeleineMaison51 m²162 500 €3 186
18/12/202514 Rue Vernet 59110 La MadeleineMaison49 m²128 500 €2 622
16/12/2025115 Rue Saint Victor 59110 La MadeleineMaison73 m²308 850 €4 231
16/12/202534 Rue Du Parc 59110 La MadeleineAppartement76 m²217 500 €2 862
12/12/202512 Rue Du Parc 59110 La MadeleineAppartement82 m²225 000 €2 744
10/12/202513 Rue Du General De Gaulle 59110 La MadeleineAppartement96 m²316 000 €3 292
09/12/20253 Rue Du Parc 59110 La MadeleineAppartement29 m²86 500 €2 983
08/12/202513 Rue Des Gantois 59110 La MadeleineAppartement48 m²145 750 €3 036
08/12/20251 Rue Des Essarts 59110 La MadeleineAppartement59 m²89 000 €1 508
05/12/20251 Rue Du Jardin De L Arc 59110 La MadeleineAppartement51 m²152 000 €2 980
03/12/20259100 Rue Jeanne Maillotte 59110 La MadeleineAppartement49 m²66 870 €1 365
01/12/202511 Rue Des Gantois 59110 La MadeleineAppartement49 m²115 000 €2 347
25/11/20252 Rue Du Jardin De L Arc 59110 La MadeleineAppartement51 m²163 000 €3 196
21/11/20251 Rue Du Jardin De L Arc 59110 La MadeleineAppartement61 m²144 000 €2 361
20/11/202520 Rue De La Chapelle 59110 La MadeleineAppartement46 m²185 000 €4 022