Signal Vente

6 Cite Leclercq 59320 Haubourdin

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 143 j)

F énergieC GESn° 2659E1333896E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface56 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation338 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 082 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 409 €/m² à Haubourdin (168 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 663 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation107 784 – 126 529 €
Soit2 096 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202534 Rue Sadi Carnot 59320 HaubourdinAppartement37 m²97 500 €2 635
22/12/202527 Rue John Fitzgerald Kennedy 59320 HaubourdinAppartement46 m²151 000 €3 283
10/11/202535 Rue Albert Vanderhaghen 59320 HaubourdinAppartement66 m²263 000 €3 985
23/10/202537 Rue Sadi Carnot 59320 HaubourdinAppartement96 m²195 000 €2 031
29/09/202535 Rue Albert Vanderhaghen 59320 HaubourdinAppartement71 m²247 000 €3 479
26/09/20252 Cour Sainte Anne 59320 HaubourdinMaison36 m²100 650 €2 796
19/09/202518 Rue Du Tapis Vert 59320 HaubourdinMaison96 m²183 000 €1 906
05/09/202554 Rue Albert Vanderhaghen 59320 HaubourdinMaison150 m²363 500 €2 423
03/09/202535 Rue Albert Vanderhaghen 59320 HaubourdinAppartement87 m²357 200 €4 106
06/08/20251 Rue Du Tapis Vert 59320 HaubourdinAppartement69 m²170 000 €2 464
31/07/202543 Rue Albert Vanderhaghen 59320 HaubourdinMaison134 m²218 000 €1 627
22/07/202527 Rue John Fitzgerald Kennedy 59320 HaubourdinAppartement31 m²104 000 €3 355
18/07/202535 Rue Albert Vanderhaghen 59320 HaubourdinAppartement66 m²223 700 €3 389
04/07/20254 Rue Victor Loridan 59320 HaubourdinMaison58 m²104 000 €1 793
30/06/202538 Rue John Fitzgerald Kennedy 59320 HaubourdinMaison93 m²170 000 €1 828