Signal Vente

2bis Chemin d'Emblise 59920 Quiévrechain

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 144 j)

F énergieC GESn° 2659E1333889X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface29 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation420 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 368 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/05/2026appartement023 m²DB26023
19/05/2026appartement022 m²EC32231
12/05/2026appartement022 m²CA21023
11/05/2026appartement022 m²DB25023
11/05/2026appartement023 m²CA17223

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 598 €/m² à Quiévrechain (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen74 303 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation59 472 – 69 815 €
Soit2 260 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/07/202512 Che D Emblise 59920 QuiévrechainMaison67 m²35 000 €522
04/07/202519 Che D Emblise 59920 QuiévrechainMaison67 m²102 200 €1 525
12/05/20252 Che D Emblise 59920 QuiévrechainAppartement25 m²135 000 €5 400
12/05/20252 Che D Emblise 59920 QuiévrechainAppartement28 m²135 000 €4 821
12/05/20252 Che D Emblise 59920 QuiévrechainAppartement32 m²135 000 €4 219
12/05/20252 Che D Emblise 59920 QuiévrechainAppartement50 m²135 000 €2 700
05/07/2024405 Av Jean Jaures 59920 QuiévrechainMaison81 m²45 000 €556
13/03/20241 B Che D Emblise 59243 QuaroubleMaison81 m²52 000 €642