Signal Vente

841 Rue Gambetta 59184 Sainghin-en-Weppes

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 145 j)

E énergieC GESn° 2659E1331894E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation301 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 004 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 562 €/m² à Sainghin-en-Weppes (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen275 089 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation232 835 – 273 328 €
Soit4 197 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025537 Rue Gambetta 59184 Sainghin-en-WeppesMaison66 m²277 000 €4 197
03/12/202584 Rue Du Huit Mai 59184 Sainghin-en-WeppesMaison85 m²323 000 €3 800
03/12/20256 Rle Cambron 59184 Sainghin-en-WeppesMaison68 m²105 000 €1 544
20/10/2025200 Rue Du Huit Mai 59184 Sainghin-en-WeppesMaison101 m²272 000 €2 693
31/07/2025575 Av De La Renovation 59184 Sainghin-en-WeppesMaison83 m²217 000 €2 614
30/06/202570 Rue Alexandre Cocq 59184 Sainghin-en-WeppesMaison83 m²267 300 €3 220
24/06/2025161 Rue Alexandre Cocq 59184 Sainghin-en-WeppesMaison83 m²177 550 €2 139
26/05/2025491 Rue Gambetta 59184 Sainghin-en-WeppesMaison130 m²399 000 €3 069
24/04/2025530 Av De La Renovation 59184 Sainghin-en-WeppesMaison83 m²188 500 €2 271
14/04/2025131 Rue De La Commune De Paris 59184 Sainghin-en-WeppesMaison83 m²140 000 €1 687
10/02/2025743 Rue Gambetta 59184 Sainghin-en-WeppesMaison169 m²442 500 €2 618
27/12/2024513 Rue Gambetta 59184 Sainghin-en-WeppesMaison96 m²156 000 €1 625
29/11/2024110 Rue Alexandre Cocq 59184 Sainghin-en-WeppesMaison83 m²219 000 €2 639
10/10/2024200 Rue Alexandre Cocq 59184 Sainghin-en-WeppesMaison83 m²210 220 €2 533
29/07/20242 Rle Cambron 59184 Sainghin-en-WeppesMaison92 m²165 000 €1 793