Signal Vente

44 Rue Sadi Carnot 59141 Iwuy

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 144 j)

E énergieE GESn° 2659E1331557F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface70 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 474 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 482 €/m² à Iwuy (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 333 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation88 307 – 103 665 €
Soit1 363 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202546 Rue De L Egalite 59141 IwuyMaison135 m²59 800 €443
21/11/20258 Rue Louis Blanc 59141 IwuyMaison84 m²188 800 €2 248
31/10/20255 Rue Blanqui 59141 IwuyMaison94 m²46 000 €489
23/10/20252 B Rue Victor Hugo 59141 IwuyMaison118 m²70 000 €593
17/10/202555 Rue Foch 59141 IwuyMaison96 m²192 000 €2 000
16/10/202525 Rue Carnot 59141 IwuyMaison79 m²80 000 €1 013
09/07/202557 Rue Foch 59141 IwuyMaison158 m²164 730 €1 043
16/06/20255 Rue Du Quatre Septembre 59141 IwuyMaison65 m²14 000 €215
29/04/202519 Rue Du Quatre Septembre 59141 IwuyMaison57 m²41 000 €719
28/04/202510 Rue Carnot 59141 IwuyMaison102 m²60 000 €588
10/04/202562 Rue Foch 59141 IwuyAppartement113 m²382 000 €3 381
10/04/202562 Rue Foch 59141 IwuyAppartement67 m²382 000 €5 701
10/04/202562 Rue Foch 59141 IwuyAppartement73 m²382 000 €5 233
10/04/202562 Rue Foch 59141 IwuyAppartement69 m²382 000 €5 536
10/04/202562 Rue Foch 59141 IwuyAppartement66 m²382 000 €5 788