Signal Vente

3 Rue des Alouettes 59254 Ghyvelde

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 144 j)

D énergieD GESn° 2659E1330698E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1978
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 988 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 286 €/m² à Ghyvelde (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 310 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation173 402 – 203 559 €
Soit2 217 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202515 Rue Des Alouettes 59254 GhyveldeMaison97 m²206 000 €2 124
29/09/2025147 Rue Nationale Ghyvelde 59254 GhyveldeMaison167 m²382 000 €2 287
29/09/2025147 Rue Nationale Ghyvelde 59254 GhyveldeMaison82 m²382 000 €4 659
29/09/20254 Imp Des Cygnes 59254 GhyveldeMaison88 m²116 800 €1 327
25/07/2025219 Rue Nationale Ghyvelde 59254 GhyveldeMaison94 m²150 000 €1 596
05/06/20257 Dig Du Ringsloot Ghyvelde 59122 GhyveldeMaison108 m²206 300 €1 910
28/05/202521 All Des Sarcelles 59254 GhyveldeMaison95 m²225 500 €2 374
15/05/2025138 Rue Nationale Ghyvelde 59254 GhyveldeAppartement65 m²214 000 €3 292
15/05/2025138 Rue Nationale Ghyvelde 59254 GhyveldeAppartement60 m²214 000 €3 567
15/05/2025138 Rue Nationale Ghyvelde 59254 GhyveldeAppartement45 m²214 000 €4 756
14/02/2025157 Rue Nationale Ghyvelde 59254 GhyveldeMaison105 m²195 000 €1 857
11/12/20248 All Des Colverts 59254 GhyveldeMaison88 m²232 000 €2 636
11/10/20241 Rue Des Courlis 59254 GhyveldeMaison98 m²80 000 €816
12/09/202454 Rue De La Frontiere 59254 GhyveldeMaison68 m²187 085 €2 751
05/09/202421 Rue De La Frontiere 59254 GhyveldeMaison126 m²164 400 €1 305