Signal Vente

68 Rue Brive la Gaillarde 59156 Lourches

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 144 j)

D énergieD GESn° 2659E1328165T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1981
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 863 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 252 €/m² à Lourches (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 881 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 956 – 184 253 €
Soit2 184 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202526 Rue De Brive La Gaillarde 59156 LourchesMaison92 m²71 000 €772
23/10/202589 Rue Jules Guesde 59156 LourchesMaison100 m²85 000 €850
30/09/20251132 Rue Jean Jaures 59156 LourchesMaison80 m²76 000 €950
29/08/2025348 Rue Carnot 59156 LourchesMaison69 m²50 000 €725
31/07/2025104 Pl Roger Salengro 59156 LourchesMaison156 m²147 000 €942
31/07/202577 Rue Des Ecoles 59156 LourchesMaison53 m²69 907 €1 319
29/07/20251132 B Rue Jean Jaures 59156 LourchesMaison70 m²57 000 €814
18/07/2025799 Rue Jean Jaures 59156 LourchesMaison121 m²222 000 €1 835
30/04/2025605 Rue Jean Jaures 59156 LourchesMaison114 m²97 000 €851
13/12/2024104 Rue Carnot 59156 LourchesMaison118 m²123 000 €1 042
12/12/2024205 Rue Carnot 59156 LourchesMaison96 m²130 000 €1 354
22/10/2024129 Pl Roger Salengro 59156 LourchesMaison100 m²63 000 €630
20/09/202478 Rue Jules Guesde 59156 LourchesMaison56 m²60 000 €1 071
30/08/2024785 Rue Jean Jaures 59156 LourchesMaison157 m²150 600 €959
23/08/2024611 Rue Jean Jaures 59156 LourchesMaison68 m²26 000 €382