Signal Vente

Rue Marguerite Dubois 59710 Pont-à-Marcq

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 145 j)

D énergieD GESn° 2659E1326147D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface46 m²
Construction2009
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé786 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/10/2025appartement045 m²CC9928
15/08/2025appartement045 m²CC11228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 727 €/m² à Pont-à-Marcq (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 442 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 944 – 131 413 €
Soit2 645 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202510 Rue Rolande Pastant 59710 Pont-à-MarcqMaison90 m²252 000 €2 800
15/10/202518 B Av Du General De Gaulle 59710 Pont-à-MarcqMaison240 m²695 000 €2 896
09/09/2025Rue Marguerite Dubois 59710 Pont-à-MarcqAppartement47 m²110 000 €2 340
26/08/2025Rue Marguerite Dubois 59710 Pont-à-MarcqAppartement64 m²193 000 €3 016
06/08/2025Rue Rolande Pastant 59710 Pont-à-MarcqAppartement65 m²192 400 €2 960
31/07/2025Rue Rolande Pastant 59710 Pont-à-MarcqAppartement87 m²249 000 €2 862
16/06/202530 Rue De La Gare 59710 Pont-à-MarcqMaison149 m²223 500 €1 500
23/05/20255 Cite Des Cheminots 59710 Pont-à-MarcqMaison60 m²240 000 €4 000
28/04/202511 Rue Rolande Pastant 59710 Pont-à-MarcqMaison90 m²248 600 €2 762
25/04/202520 Av Du General De Gaulle 59710 Pont-à-MarcqMaison150 m²250 000 €1 667
09/04/202514 Rue Rolande Pastant 59710 Pont-à-MarcqMaison86 m²259 000 €3 012
24/03/20256 Cite Des Cheminots 59710 Pont-à-MarcqMaison110 m²338 800 €3 080
26/03/20241 Rue De La Douane 59710 Pont-à-MarcqMaison78 m²294 600 €3 777
08/12/202335 Rue Nationale 59710 Pont-à-MarcqMaison180 m²82 250 €457