Signal Vente

32 Rue Raymond Monnet 59260 Lezennes

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 144 j)

D énergieD GESn° 2659E1323839J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 655 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 994 €/m² à Lezennes (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen343 112 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation306 194 – 359 445 €
Soit2 904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Pierre Semard 59260 LezennesMaison85 m²330 000 €3 882
29/12/202522 Rue Yves Farge 59260 LezennesMaison107 m²293 000 €2 738
23/12/2025154 Rue Jean Baptiste Defaux 59260 LezennesAppartement85 m²230 000 €2 706
23/12/2025154 Rue Jean Baptiste Defaux 59260 LezennesAppartement35 m²230 000 €6 571
15/10/20257 Rue Yves Farge 59260 LezennesMaison88 m²411 700 €4 678
20/08/202558 Rue Ferrer 59260 LezennesMaison80 m²163 365 €2 042
08/08/20259 Rue Ferrer 59260 LezennesMaison45 m²300 000 €6 667
31/07/2025133 Rue Jean Baptiste Defaux 59260 LezennesMaison80 m²268 000 €3 350
10/07/202515 Rue Pasteur 59260 LezennesMaison109 m²188 000 €1 725
09/07/2025101 Rue Paul Vaillant Couturier 59260 LezennesMaison94 m²327 150 €3 480
24/06/202511 Rue Yves Farge 59260 LezennesMaison99 m²445 000 €4 495
11/06/202574 Rue Paul Vaillant Couturier 59260 LezennesMaison115 m²375 445 €3 265
31/03/202522 Rue Raymond Monnet 59260 LezennesMaison80 m²360 000 €4 500
06/01/2025164 Rue Jean Baptiste Defaux 59260 LezennesMaison73 m²170 000 €2 329
15/10/202422 Rue Maurice Thorez 59260 LezennesMaison85 m²255 000 €3 000