Signal Vente

2 Rue des Hauts Gards 59134 Herlies

Maison · étage 0 · 190 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 144 j)

D énergieD GESn° 2659E1322390Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface190 m²
Construction1987
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 134 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 657 €/m² à Herlies (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen504 830 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation450 510 – 528 860 €
Soit2 577 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202528 Rue D Aubers 59134 HerliesMaison143 m²536 500 €3 752
02/10/202518 Rue Du Stade 59134 HerliesMaison135 m²199 850 €1 480
01/10/20259 Rue De Villemoine 59134 HerliesMaison99 m²197 425 €1 994
31/07/20253 Rue Des Hauts Gards 59134 HerliesMaison136 m²399 300 €2 936
25/07/202520 Clos Des Mousquetaires 59134 HerliesMaison193 m²545 000 €2 824
15/07/20251 A Rue Des Tilleuls 59134 HerliesMaison188 m²495 000 €2 633
03/06/202513 Rue Des Tilleuls 59134 HerliesMaison76 m²251 500 €3 309
23/12/202410 Rue Chobourdin 59134 HerliesMaison110 m²210 000 €1 909
23/12/202410 Rue Chobourdin 59134 HerliesMaison100 m²210 000 €2 100
01/08/20249 Rue Du Stade 59134 HerliesMaison186 m²519 000 €2 790
05/07/20245 Rue Des Tilleuls 59134 HerliesMaison77 m²245 000 €3 182
04/01/202420 Rue De La Croix 59134 HerliesMaison112 m²308 224 €2 752
14/11/202314 Rue Du Stade 59134 HerliesMaison84 m²161 000 €1 917