Signal Vente

1 Residence de la Menuiserie 59122 Ghyvelde

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 16/05/2026 (il y a 146 j)

C énergieB GESn° 2659E1317789R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface60 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 142 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/05/2026appartement062 m²CA14033
07/04/2026appartement043 m²CA15528
07/04/2026appartement068 m²CB16928
07/04/2026appartement067 m²CB17428
07/04/2026maison038 m²DB21830
07/04/2026appartement076 m²DB19528
14/01/2026appartement054 m²CB16528
14/01/2026appartement054 m²CB16428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 118 €/m² à Ghyvelde (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen368 915 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation339 402 – 398 429 €
Soit6 118 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/20252 Chv N3 Dit De Ghyvelde 59122 GhyveldeMaison105 m²190 000 €1 810
03/07/20258 Rue Deloffre 59122 GhyveldeMaison107 m²171 000 €1 598
19/05/20254 Rue Des Freres Herwyn 59122 GhyveldeMaison148 m²285 845 €1 931
09/09/202442 Rue Nationale Les Moeres 59122 GhyveldeMaison91 m²123 000 €1 352
19/01/202419 T Grand Place 59122 GhyveldeMaison241 m²345 000 €1 432
22/12/20239 Rue Des Freres Herwyn 59122 GhyveldeMaison143 m²355 000 €2 483