Signal Vente

2 Allée des Hespérides 59290 Wasquehal

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 147 j)

F énergieE GESn° 2659E1316013J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface109 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 140 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 508 €/m² à Wasquehal (223 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen383 424 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation306 893 – 360 266 €
Soit3 052 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/2025229 Rue Du Triez 59290 WasquehalAppartement37 m²201 752 €5 453
30/09/20255 Av Marechal Lyautey 59290 WasquehalMaison157 m²1 238 900 €7 891
10/09/202591 Rue Des Duriez 59420 MouvauxMaison158 m²750 000 €4 747
05/09/2025229 Rue Du Triez 59290 WasquehalAppartement150 m²572 400 €3 816
27/08/2025248 Rue Du Triez 59290 WasquehalMaison90 m²216 950 €2 411
21/08/2025126 Rue Lamartine 59290 WasquehalMaison125 m²525 000 €4 200
17/07/202527 Rue Lamartine 59290 WasquehalMaison280 m²771 000 €2 754
09/07/202555 Rue Du Marechal Juin 59420 MouvauxMaison140 m²446 050 €3 186
23/06/202521 Rue Montesquieu 59290 WasquehalMaison96 m²300 000 €3 125
31/03/202559 Rue Du Marechal Juin 59420 MouvauxMaison139 m²565 000 €4 065
31/01/202574 Rue Lamartine 59290 WasquehalMaison76 m²317 000 €4 171
07/01/2025233 Rue Du Triez 59290 WasquehalMaison171 m²720 000 €4 211
17/12/202418 Rue Montesquieu 59290 WasquehalMaison96 m²408 000 €4 250
06/12/202433 3 Rue Jean Jacques Rousseau 59290 WasquehalMaison177 m²730 000 €4 124
15/11/202448 Rue Jean Jacques Rousseau 59290 WasquehalAppartement68 m²266 000 €3 912