Signal Vente

7 Allée des Charmes 59293 Neuville-sur-Escaut

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 148 j)

D énergieD GESn° 2659E1315760Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 485 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 400 €/m² à Neuville-sur-Escaut (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 780 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation103 322 – 121 291 €
Soit1 358 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202529 Rue Leon Simon 59293 Neuville-sur-EscautMaison78 m²50 000 €641
25/07/20257 All Des Lilas 59293 Neuville-sur-EscautMaison95 m²87 000 €916
30/06/202512 All Des Lilas 59293 Neuville-sur-EscautMaison82 m²110 000 €1 341
26/06/202513 Rue Du 11 Novembre 59293 Neuville-sur-EscautMaison86 m²133 850 €1 556
28/04/202599 Rue Jules Guesde 59293 Neuville-sur-EscautMaison79 m²76 460 €968
11/12/202422 All Des Lilas 59293 Neuville-sur-EscautMaison55 m²95 000 €1 727
13/11/20242 All Des Lilas 59293 Neuville-sur-EscautMaison95 m²155 800 €1 640
31/10/202484 Rue Jules Guesde 59293 Neuville-sur-EscautMaison119 m²103 450 €869
07/09/202478 Rue Jules Guesde 59293 Neuville-sur-EscautMaison78 m²159 310 €2 042
10/07/202429 Rue Du 8 Mai 1945 59293 Neuville-sur-EscautMaison97 m²60 000 €619
10/07/202429 Rue Du 8 Mai 1945 59293 Neuville-sur-EscautMaison84 m²60 000 €714
10/07/20242 All Des Charmes 59293 Neuville-sur-EscautMaison67 m²60 000 €896
10/07/20241 All Des Charmes 59293 Neuville-sur-EscautMaison97 m²60 000 €619
10/07/20241 All Des Charmes 59293 Neuville-sur-EscautMaison69 m²60 000 €870
10/07/20241 All Des Charmes 59293 Neuville-sur-EscautMaison84 m²60 000 €714