Signal Vente

4 Rue Racine 59320 Sequedin

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 147 j)

E énergieD GESn° 2659E1314592S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface79 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 953 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/04/2026maison079 m²ED26838

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 740 €/m² à Sequedin (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 008 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation183 676 – 215 619 €
Soit2 521 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202523 Rue Racine 59320 SequedinMaison83 m²221 500 €2 669
08/12/20258 Rue De La Maison Blanche 59320 SequedinAppartement70 m²119 266 €1 704
08/12/20258 Rue De La Maison Blanche 59320 SequedinAppartement43 m²119 266 €2 774
16/10/20256 Rue De La Maison Blanche 59320 SequedinMaison82 m²285 000 €3 476
30/09/202513 Av Des Acacias 59320 SequedinMaison69 m²269 000 €3 899
30/09/202512 Rue Pasteur 59320 SequedinMaison66 m²241 800 €3 664
01/09/20257 Av De La Petite Couture 59320 SequedinMaison97 m²282 000 €2 907
01/09/202557 Rue De La Maison Blanche 59320 SequedinMaison60 m²117 000 €1 950
20/06/20257 Rue Racine 59320 SequedinMaison83 m²180 000 €2 169
30/04/202523 Rue Pasteur 59320 SequedinMaison90 m²252 400 €2 804
07/03/202514 Rue Racine 59320 SequedinMaison83 m²218 100 €2 628
24/02/202531 Rue Pasteur 59320 SequedinMaison66 m²124 000 €1 879
07/02/202556 Rue De La Maison Blanche 59320 SequedinMaison79 m²242 000 €3 063
16/01/20259 Rue Du Chemin Noir 59320 SequedinMaison56 m²40 000 €714
27/12/202423 Av Des Acacias 59320 SequedinMaison75 m²229 880 €3 065