Signal Vente

77 Rue Jules Ferry 59115 Leers

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 147 j)

D énergieB GESn° 2659E1313545L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1993
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 790 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 631 €/m² à Leers (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 780 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation251 461 – 295 193 €
Soit2 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202537 Rue Du General De Gaulle 59115 LeersMaison60 m²250 000 €4 167
23/12/202513 Rue Du General De Gaulle 59115 LeersMaison97 m²140 000 €1 443
15/12/202529 Rue Victor Hugo 59115 LeersMaison96 m²209 480 €2 182
07/11/202515 Rue Du General De Gaulle 59115 LeersMaison76 m²163 125 €2 146
25/07/202533 Rue Du General De Gaulle 59115 LeersMaison93 m²236 000 €2 538
21/07/202530 Rue Victor Hugo 59115 LeersMaison77 m²188 000 €2 442
07/07/202522 Rue Des Mimosas 59115 LeersMaison125 m²309 000 €2 472
30/06/202517 Rue Victor Hugo 59115 LeersMaison56 m²160 000 €2 857
27/06/20252 Rue Des Mimosas 59115 LeersMaison108 m²344 000 €3 185
30/04/202536 Rue Du General De Gaulle 59115 LeersMaison144 m²315 000 €2 188
31/03/20259 Rangee Derache 59115 LeersMaison70 m²147 500 €2 107
24/12/202422 Rue Du General De Gaulle 59115 LeersMaison192 m²350 000 €1 823
17/12/202438 Rue De Wattrelos 59115 LeersMaison86 m²230 000 €2 674
17/12/202438 Rue De Wattrelos 59115 LeersAppartement51 m²230 000 €4 510
28/10/202451 Rue Victor Hugo 59115 LeersMaison123 m²279 000 €2 268