Signal Vente

86a Rue d'Assevent 59131 Rousies

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 147 j)

C énergieA GESn° 2659E1312904U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 520 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 536 €/m² à Rousies (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 600 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation141 312 – 165 888 €
Soit1 536 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/07/2025103 Rue D Assevent 59131 RousiesAppartement114 m²155 000 €1 360
24/07/2025103 Rue D Assevent 59131 RousiesAppartement47 m²155 000 €3 298
17/07/202527 Rue Jean Jaures 59131 RousiesMaison66 m²85 000 €1 288
16/07/202527 Rue Jean Jaures 59131 RousiesMaison66 m²65 000 €985
02/06/202581 Rue D Assevent 59131 RousiesMaison122 m²125 000 €1 025
20/05/20255 Rue Jean Jaures 59131 RousiesMaison88 m²159 751 €1 815
28/04/2025114 Imp Des Bons Peres 59131 RousiesMaison86 m²140 000 €1 628
28/04/2025115 Imp Des Bons Peres 59131 RousiesMaison86 m²140 000 €1 628
31/03/202586 Cite Des Bons Peres 59131 RousiesMaison69 m²54 000 €783
14/11/202479 Rue D Assevent 59131 RousiesMaison99 m²119 500 €1 207
28/10/202472 Rue D Assevent 59131 RousiesMaison178 m²303 350 €1 704
29/07/20248 Imp Les Bouleaux Rue D'asseven 59131 RousiesMaison127 m²279 600 €2 202
11/07/20245 Rue Jean Jaures 59131 RousiesMaison88 m²115 000 €1 307
30/05/202487 Cite Des Bons Peres 59131 RousiesMaison129 m²120 000 €930
26/02/202481 Rue Des Bons Peres 59131 RousiesMaison88 m²208 000 €2 364