Signal Vente

70 Rue du Clos des Villas 59300 Valenciennes

Appartement · étage 0 · 19 m² · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 148 j)

D énergieB GESn° 2659E1311101L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface19 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé629 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/09/2026appartement018 m²CA19943
18/09/2026appartement021 m²CB21643
10/04/2026appartement049 m²CC13928
01/10/2025appartement019 m²CB22918
30/09/2025appartement020 m²DB29118
28/09/2025appartement021 m²CA21418
24/09/2025appartement018 m²DB26918
02/09/2025appartement019 m²CA19618
14/08/2025appartement018 m²CA18918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 502 €/m² à Valenciennes (624 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 889 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation77 539 – 91 024 €
Soit4 367 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Rue De L Abreuvoir 59300 ValenciennesAppartement19 m²252 000 €13 263
17/12/20252 Rue De L Abreuvoir 59300 ValenciennesAppartement36 m²252 000 €7 000
17/12/20252 Rue De L Abreuvoir 59300 ValenciennesAppartement20 m²252 000 €12 600
17/12/20252 Rue De L Abreuvoir 59300 ValenciennesAppartement25 m²252 000 €10 080
11/12/202519 A Rue Du Jolimetz 59300 ValenciennesMaison93 m²170 000 €1 828
04/12/202517 Rue Cahaut 59300 ValenciennesAppartement26 m²68 850 €2 648
15/11/202529 Rue Du Faubourg De Paris 59300 ValenciennesAppartement37 m²72 270 €1 953
28/07/202525 Rue De L Abreuvoir 59300 ValenciennesMaison113 m²196 000 €1 735
24/07/202517 Rue Cahaut 59300 ValenciennesAppartement35 m²77 000 €2 200
23/07/20255 Rue De La Delivrance 59300 ValenciennesMaison66 m²139 000 €2 106
11/07/20251 Rue De L Abreuvoir 59300 ValenciennesAppartement50 m²235 000 €4 700
11/07/20251 Rue De L Abreuvoir 59300 ValenciennesAppartement25 m²235 000 €9 400
11/07/20251 Rue De L Abreuvoir 59300 ValenciennesAppartement28 m²235 000 €8 393
11/07/20251 Rue De L Abreuvoir 59300 ValenciennesAppartement30 m²235 000 €7 833
11/07/20251 Rue De L Abreuvoir 59300 ValenciennesAppartement32 m²235 000 €7 344