Signal Vente

42 Rue des Frères Hollebecque 59117 Wervicq-Sud

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 149 j)

F énergieC GESn° 2659E1310439Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface103 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation381 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 221 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 911 €/m² à Wervicq-Sud (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 415 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation240 452 – 282 270 €
Soit2 533 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202517 Rue Des Freres Hollebecque 59117 Wervicq-SudAppartement40 m²176 000 €4 400
23/12/202517 Rue Des Freres Hollebecque 59117 Wervicq-SudAppartement55 m²176 000 €3 200
23/12/202517 Rue Des Freres Hollebecque 59117 Wervicq-SudAppartement70 m²176 000 €2 514
04/12/202517 T Rue Aristide Briand 59117 Wervicq-SudMaison126 m²380 000 €3 016
11/09/20255 Rue Aristide Briand 59117 Wervicq-SudMaison86 m²220 000 €2 558
08/09/202515 Rue Des Freres Hollebecque 59117 Wervicq-SudAppartement54 m²135 000 €2 500
28/05/202529 Rue Des Freres Hollebecque 59117 Wervicq-SudMaison67 m²97 000 €1 448
28/05/202531 Rue Des Freres Hollebecque 59117 Wervicq-SudMaison63 m²97 000 €1 540
22/05/202512 Rue Des Freres Hollebecque 59117 Wervicq-SudMaison56 m²130 000 €2 321
02/04/202523 B All Des Glycines 59117 Wervicq-SudMaison153 m²355 000 €2 320
24/02/202562 Rue Des Freres Hollebecque 59117 Wervicq-SudMaison75 m²154 100 €2 055
13/01/202526 All Des Lilas 59117 Wervicq-SudMaison101 m²150 000 €1 485
13/12/202438 Av De La Victoire 59117 Wervicq-SudMaison66 m²137 000 €2 076
11/12/202410 Rue Des Freres Hollebecque 59117 Wervicq-SudAppartement61 m²88 850 €1 457
29/10/202437 Rue Des Freres Derhore 59117 Wervicq-SudMaison134 m²427 800 €3 193