Signal Vente

3 Rue Mirabeau 59188 Saint-Aubert

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 149 j)

G énergieG GESn° 2659E1309341T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface103 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation505 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 315 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 666 €/m² à Saint-Aubert (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 098 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation129 831 – 152 410 €
Soit1 366 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202536 Rue Narcisse Petit 59188 Saint-AubertMaison61 m²45 000 €738
28/11/202537 Rue Pasteur 59188 Saint-AubertMaison115 m²161 500 €1 404
28/11/202535 Rue Pasteur 59188 Saint-AubertMaison15 m²161 500 €10 767
25/07/202531 Rue Pasteur 59188 Saint-AubertMaison100 m²203 500 €2 035
23/07/202517 B Rue De L Eglise 59188 Saint-AubertMaison86 m²176 000 €2 047
16/01/202512 Rue De L Eglise 59188 Saint-AubertMaison97 m²62 500 €644
11/10/20247 Rue Camille Desmoulins 59188 Saint-AubertMaison86 m²40 000 €465
12/07/202431 Rue Gambetta 59188 Saint-AubertMaison106 m²60 000 €566
21/06/20249 Rue Gambetta 59188 Saint-AubertMaison107 m²139 000 €1 299