Signal Vente

127 Boulevard Jean de la Fontaine 59600 Maubeuge

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 149 j)

F énergieE GESn° 2659E1309073L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface112 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation393 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 767 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 290 €/m² à Maubeuge (276 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 480 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation115 642 – 135 753 €
Soit1 122 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202557 Rue Emile Zola 59600 MaubeugeMaison77 m²61 000 €792
06/10/202586 Bd Jean De La Fontaine 59600 MaubeugeMaison120 m²115 000 €958
29/08/202557 Rue Emile Zola 59600 MaubeugeMaison77 m²50 750 €659
30/04/202586 Av Nicolas Boileau 59600 MaubeugeMaison129 m²127 920 €992
11/03/20252 Rue Michel De Montaigne 59600 MaubeugeMaison120 m²152 000 €1 267
23/01/202580 Av Nicolas Boileau 59600 MaubeugeMaison92 m²92 000 €1 000
28/06/20249 Rue Gustave Flaubert 59600 MaubeugeMaison92 m²131 088 €1 425
27/05/202431 Ldt Le Manoir 59600 MaubeugeMaison92 m²71 000 €772
26/02/202463 Av Nicolas Boileau 59600 MaubeugeMaison92 m²50 000 €543
19/02/2024149 Bd Jean De La Fontaine 59600 MaubeugeMaison106 m²90 000 €849
24/11/202352 Rue Emile Zola 59600 MaubeugeMaison92 m²75 000 €815
23/11/202315 Rue Rene Descartes 59600 MaubeugeMaison92 m²73 000 €793