Signal Vente

13 Rue Jean Lebas 59554 Neuville-Saint-Rémy

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 150 j)

E énergieE GESn° 2659E1308963F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface75 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 476 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 685 €/m² à Neuville-Saint-Rémy (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 533 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation106 251 – 124 729 €
Soit1 550 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202512 Rue Roger Salengro 59554 Neuville-Saint-RémyMaison73 m²90 000 €1 233
18/12/202539 Q Rue Alfred Fronval 59554 Neuville-Saint-RémyMaison78 m²111 000 €1 423
28/10/202562 Rue Gambetta 59554 Neuville-Saint-RémyMaison80 m²126 920 €1 587
08/10/202579 Rue De Lille 59554 Neuville-Saint-RémyMaison180 m²35 000 €194
01/10/202511 Rue Maurice Camier 59554 Neuville-Saint-RémyMaison81 m²167 150 €2 064
25/09/20252 Rue Jean Jaures 59554 Neuville-Saint-RémyMaison89 m²86 400 €971
23/05/202560 Rue Maurice Camier 59554 Neuville-Saint-RémyMaison73 m²80 000 €1 096
14/05/202530 Rue Maurice Camier 59554 Neuville-Saint-RémyMaison73 m²105 000 €1 438
05/05/202512 Rue Jean Jaures 59554 Neuville-Saint-RémyMaison76 m²132 000 €1 737
30/04/20252 Rue Roger Salengro 59554 Neuville-Saint-RémyMaison73 m²110 000 €1 507
30/04/20251 Rue Pierre Brossolette 59554 Neuville-Saint-RémyMaison76 m²143 000 €1 882
22/04/20258 Rue Thiers 59554 Neuville-Saint-RémyMaison63 m²63 000 €1 000
10/04/202551 Rue Maurice Camier 59554 Neuville-Saint-RémyMaison73 m²159 000 €2 178
25/03/202516 Rue Roger Salengro 59554 Neuville-Saint-RémyMaison73 m²81 000 €1 110
22/01/202526 Rue De Lille 59554 Neuville-Saint-RémyMaison120 m²115 000 €958