Signal Vente

7 Rue Camille Desmoulins 59212 Wignehies

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 148 j)

D énergieB GESn° 2659E1308207D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 471 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 060 €/m² à Wignehies (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 064 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation89 297 – 104 827 €
Soit1 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202544 Rue De La Paix 59212 WignehiesMaison60 m²45 000 €750
21/11/20251 Rue Florent Fontaine 59212 WignehiesMaison67 m²53 000 €791
22/09/202518 Rue Jules Guesde 59212 WignehiesMaison120 m²60 000 €500
16/09/202512 Rue Camille Desmoulins 59212 WignehiesMaison62 m²30 000 €484
02/07/20259 Rue Florent Fontaine 59212 WignehiesMaison178 m²140 000 €787
06/06/202514 Rue Camille Desmoulins 59212 WignehiesMaison62 m²13 000 €210
06/06/202514 Rue Camille Desmoulins 59212 WignehiesMaison130 m²13 000 €100
18/02/20254 Rue Jean Jaures 59212 WignehiesMaison122 m²74 000 €607
22/07/20243 Rue Leo Lagrange 59212 WignehiesMaison340 m²271 000 €797
21/05/20247 Rue Jules Guesde 59212 WignehiesMaison90 m²45 000 €500
21/05/20249 Rue Jules Guesde 59212 WignehiesMaison45 m²45 000 €1 000
21/05/202412 Rue Florent Fontaine 59212 WignehiesMaison90 m²150 000 €1 667
08/04/20245 Rue Jules Guesde 59212 WignehiesMaison125 m²99 400 €795
08/04/202415 Rue Camille Desmoulins 59212 WignehiesMaison71 m²52 000 €732
28/03/202431 Rue Jean Moulin 59212 WignehiesMaison197 m²125 000 €635