Signal Vente

470 Rue Edgard Loubry 59970 Fresnes-sur-Escaut

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 150 j)

D énergieB GESn° 2659E1307684A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 943 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 261 €/m² à Fresnes-sur-Escaut (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 710 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation123 785 – 145 313 €
Soit1 223 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/2025122 Rue Edgard Loubry 59970 Fresnes-sur-EscautMaison140 m²110 000 €786
11/07/2025124 B Rue Etienne Bancel 59970 Fresnes-sur-EscautMaison119 m²108 300 €910
20/12/20242 Rue Norbert Bourdon 59970 Fresnes-sur-EscautMaison79 m²218 700 €2 768
02/07/20247 Pl Du Chevalier De La Barre 59970 Fresnes-sur-EscautAppartement85 m²175 000 €2 059
02/07/20247 Pl Du Chevalier De La Barre 59970 Fresnes-sur-EscautAppartement75 m²175 000 €2 333
08/04/2024287 Rue Dr Guery 59970 Fresnes-sur-EscautMaison56 m²54 000 €964
26/03/2024145 Rue Dr Guery 59970 Fresnes-sur-EscautMaison55 m²30 000 €545
20/03/2024204 Rue Dr Guery 59970 Fresnes-sur-EscautMaison105 m²144 500 €1 376
24/02/202431 Rue Jules Guesde 59970 Fresnes-sur-EscautMaison95 m²72 000 €758
22/12/2023168 Rue Edgard Loubry 59970 Fresnes-sur-EscautMaison61 m²35 000 €574
22/12/2023172 Rue Edgard Loubry 59970 Fresnes-sur-EscautMaison53 m²35 000 €660
15/12/2023542 Rue Edgard Loubry 59970 Fresnes-sur-EscautMaison37 m²45 000 €1 216
07/12/2023273 Rue Dr Guery 59970 Fresnes-sur-EscautMaison67 m²130 000 €1 940
10/11/2023479 Rue Edgard Loubry 59970 Fresnes-sur-EscautMaison84 m²56 000 €667
19/10/2023810 Rue Edgard Loubry 59970 Fresnes-sur-EscautMaison85 m²77 000 €906