Signal Vente

618 Rue Désandrouins 59220 Denain

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 149 j)

F énergieF GESn° 2659E1307401D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface111 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation368 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 136 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 916 €/m² à Denain (254 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 101 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation169 766 – 199 290 €
Soit1 667 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025494 Rue Desandrouins 59220 DenainMaison70 m²52 000 €743
19/12/2025492 Rue Desandrouins 59220 DenainMaison92 m²52 500 €571
12/12/202549 Rue Ernestine 59220 DenainMaison62 m²68 000 €1 097
11/12/2025223 Rue Pierre Neve 59220 DenainMaison108 m²75 000 €694
26/11/202523 Rue Scheurer Kestner 59220 DenainMaison138 m²89 500 €649
19/11/2025564 Rue Desandrouins 59220 DenainMaison100 m²65 250 €653
16/10/2025668 Rue Desandrouins 59220 DenainMaison116 m²116 000 €1 000
02/10/202521 Rue Ludovic Trarieux 59220 DenainAppartement77 m²455 000 €5 909
02/10/202521 Rue Ludovic Trarieux 59220 DenainAppartement68 m²455 000 €6 691
02/10/202521 Rue Ludovic Trarieux 59220 DenainMaison63 m²455 000 €7 222
02/10/202521 Rue Ludovic Trarieux 59220 DenainMaison70 m²455 000 €6 500
02/10/202521 Rue Ludovic Trarieux 59220 DenainAppartement55 m²455 000 €8 273
02/10/202521 Rue Ludovic Trarieux 59220 DenainMaison50 m²455 000 €9 100
02/10/202521 Rue Ludovic Trarieux 59220 DenainMaison83 m²455 000 €5 482
02/10/202521 Rue Ludovic Trarieux 59220 DenainAppartement44 m²455 000 €10 341