Signal Vente

202 Rue Marcel Sembat 59283 Raimbeaucourt

Maison · 157 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 150 j)

F énergieD GESn° 2659E1305361R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface157 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation364 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 715 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 905 €/m² à Raimbeaucourt (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 133 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation238 625 – 280 125 €
Soit1 657 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202527 Rue Des Coquelicots 59283 RaimbeaucourtMaison105 m²238 600 €2 272
24/09/2025542 Rue Edouard Vaillant 59283 RaimbeaucourtMaison80 m²170 000 €2 125
30/04/2025316 Rue Marcel Sembat 59283 RaimbeaucourtMaison81 m²200 000 €2 469
03/02/2025352 Rue Marcel Sembat 59283 RaimbeaucourtMaison84 m²168 000 €2 000
15/11/202487 Rue Du Plantis 59283 RaimbeaucourtMaison90 m²279 760 €3 108
07/10/2024516 Rue Edouard Vaillant 59283 RaimbeaucourtMaison121 m²159 500 €1 318
06/08/202487 Rue Du Plantis 59283 RaimbeaucourtMaison90 m²273 890 €3 043
01/08/202427 Rue Des Coquelicots 59283 RaimbeaucourtMaison105 m²222 150 €2 116
08/02/2024646 Rue Edouard Vaillant 59283 RaimbeaucourtMaison79 m²182 000 €2 304
15/12/2023504 Rue Marcel Sembat 59283 RaimbeaucourtMaison80 m²15 000 €188