Signal Vente

Rue de l'Abbé Bonpain 59273 Fretin

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 148 j)

B énergieA GESn° 2659E1303149P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation75 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé909 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 825 €/m² à Fretin (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 500 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation270 296 – 317 304 €
Soit2 938 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20251 T Rue Alfred Cousin 59273 FretinMaison115 m²447 900 €3 895
28/10/202517 Rue Pasteur 59273 FretinMaison75 m²220 160 €2 935
15/10/202530 B Rue Pasteur 59273 FretinMaison140 m²405 000 €2 893
22/09/202540 Rue Du Petit Marais 59273 FretinMaison78 m²251 000 €3 218
29/08/202513 T Rue De L Abbe Bonpain 59273 FretinMaison115 m²353 715 €3 076
18/08/20251 Rue De L Abbe Bonpain 59273 FretinMaison110 m²246 750 €2 243
13/06/202510 Rue Calmette Guerin 59273 FretinMaison112 m²152 000 €1 357
07/05/202521 Rue Du Mal Joffre 59273 FretinMaison80 m²170 000 €2 125
23/04/202523 Rue Du Mal Joffre 59273 FretinMaison57 m²154 000 €2 702
09/04/202542 Rue Pasteur 59273 FretinMaison60 m²110 000 €1 833
14/01/20254 Rue Calmette Guerin 59273 FretinMaison74 m²118 000 €1 595
08/01/202543 T Rue Pasteur 59273 FretinMaison152 m²291 000 €1 914
25/10/20249 Av Du 8 Mai 59273 FretinMaison110 m²186 000 €1 691
05/09/20242 B Rue Du Mal Foch 59273 FretinMaison24 m²210 000 €8 750
05/09/20246 Rue Calmette Guerin 59273 FretinMaison128 m²210 000 €1 641