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1 Chemin des Aventures 59273 Fretin

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 149 j)

D énergieD GESn° 2659E1302905F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 340 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/05/2026maison074 m²CC13435

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 825 €/m² à Fretin (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 050 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation186 556 – 219 001 €
Soit2 740 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202521 Rue Martin Havez 59273 FretinMaison93 m²428 500 €4 608
16/12/202533 A Rue Du Mal Foch 59273 FretinMaison50 m²209 705 €4 194
21/10/20257 Che Des Massettes 59273 FretinMaison134 m²381 600 €2 848
21/10/20255 Che Des Massettes 59273 FretinMaison89 m²312 650 €3 513
14/10/20258 C Rue Martin Havez 59273 FretinMaison81 m²271 850 €3 356
03/10/202529 Rue Martin Havez 59273 FretinAppartement23 m²594 930 €25 867
03/10/202529 Rue Martin Havez 59273 FretinMaison113 m²594 930 €5 265
08/09/202516 Che Des Avetures 59273 FretinMaison88 m²315 550 €3 586
07/05/202530 Che Des Avetures 59273 FretinMaison76 m²251 000 €3 303
29/04/20253 D Rue Louis Chuffart 59273 FretinMaison147 m²416 000 €2 830
28/04/202519 Che Des Massettes 59273 FretinMaison101 m²130 000 €1 287
26/12/20248 B Rue Martin Havez 59273 FretinMaison86 m²250 000 €2 907
13/11/202433 Rue Calmette Guerin 59273 FretinMaison109 m²240 000 €2 202
06/11/202462 B Rue Calmette Guerin 59273 FretinMaison124 m²358 200 €2 889
04/11/202415 Che De La Tour 59273 FretinMaison85 m²275 000 €3 235