Signal Vente

4 Rue Rabelais 59115 Leers

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 149 j)

C énergieA GESn° 2659E1301408Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 789 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 631 €/m² à Leers (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 882 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation274 971 – 322 792 €
Soit2 631 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202513 Rue Du General De Gaulle 59115 LeersMaison97 m²140 000 €1 443
20/11/202515 Rue Pasteur 59115 LeersMaison89 m²192 500 €2 163
07/11/202515 Rue Du General De Gaulle 59115 LeersMaison76 m²163 125 €2 146
17/10/202510 Rue Victor Hugo 59115 LeersMaison90 m²260 000 €2 889
17/10/20256 Rue Victor Hugo 59115 LeersMaison95 m²116 000 €1 221
17/09/202527 Rue Pasteur 59115 LeersMaison110 m²280 000 €2 545
29/08/20257 Rue Jean Deprat 59115 LeersAppartement44 m²139 000 €3 159
19/08/20258 Rue De Lys 59115 LeersMaison95 m²212 450 €2 236
30/07/202543 Rue Marceau 59115 LeersMaison80 m²210 000 €2 625
29/07/202526 Rue Boileau 59115 LeersMaison113 m²350 000 €3 097
21/07/202523 T Rue Marceau 59115 LeersMaison93 m²250 000 €2 688
27/05/20256 Rue Bossuet 59115 LeersMaison98 m²316 000 €3 224
22/05/20256 Rue Victor Hugo 59115 LeersMaison95 m²120 000 €1 263
17/04/202528 Rue Joseph Leroy 59115 LeersMaison167 m²304 000 €1 820
31/03/20259 Rangee Derache 59115 LeersMaison70 m²147 500 €2 107