Signal Vente

8 Rue Georges Bizet 59700 Marcq-en-Bar ul

Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 150 j)

D énergieD GESn° 2659E1300432C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface59 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 538 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement076 m²GG46981

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 881 €/m² à Marcq-en-Bar ul (320 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 979 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation204 341 – 239 878 €
Soit3 765 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202598 Av Du Docteur Calmette 59700 Marcq-en-BarœulMaison89 m²444 000 €4 989
24/10/2025102 Bd Georges Clemenceau 59700 Marcq-en-BarœulMaison129 m²530 000 €4 109
08/10/202517 Rue D Outrevault 59700 Marcq-en-BarœulMaison111 m²300 000 €2 703
17/09/2025272 Av De Lattre De Tassigny 59700 Marcq-en-BarœulAppartement81 m²285 000 €3 519
18/06/2025311 Av De Lattre De Tassigny 59700 Marcq-en-BarœulAppartement57 m²180 000 €3 158
02/06/202599 Bd Georges Clemenceau 59700 Marcq-en-BarœulAppartement65 m²172 000 €2 646
15/05/202520 Che De La Fleur De Lys 59700 Marcq-en-BarœulMaison100 m²425 000 €4 250
25/04/2025266 Av De Lattre De Tassigny 59700 Marcq-en-BarœulAppartement127 m²460 000 €3 622
18/04/2025174 Bd Georges Clemenceau 59700 Marcq-en-BarœulAppartement75 m²256 920 €3 426
28/03/20251 Che De La Fleur De Lys 59700 Marcq-en-BarœulMaison113 m²387 450 €3 429
03/03/2025272 Av De Lattre De Tassigny 59700 Marcq-en-BarœulAppartement92 m²380 000 €4 130
23/01/202512 Rue Camille Saint Saens 59700 Marcq-en-BarœulAppartement87 m²225 000 €2 586
23/12/202442 Rue Reine Astrid 59700 Marcq-en-BarœulMaison74 m²590 000 €7 973
23/12/202459 Bd Georges Clemenceau 59700 Marcq-en-BarœulMaison150 m²520 000 €3 467
23/12/2024371 Av De Lattre De Tassigny 59700 Marcq-en-BarœulMaison128 m²455 000 €3 555