Signal Vente

1 Rue des Poilus 59238 Maretz

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 149 j)

F énergieD GESn° 2659E1296239V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation355 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 755 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 983 €/m² à Maretz (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 850 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation67 113 – 78 785 €
Soit855 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20254 Rue Eugene Lefevre 59238 MaretzMaison84 m²84 000 €1 000
30/10/20251 Rue De La Republique 59238 MaretzMaison136 m²84 000 €618
30/10/20252 Rue Eugene Lefevre 59238 MaretzMaison72 m²84 000 €1 167
08/10/202511 Rue Guynemer 59238 MaretzMaison164 m²77 500 €473
04/07/20255 Rue Victor Hugo 59238 MaretzMaison100 m²40 000 €400
28/06/20253 Rue Pasteur 59238 MaretzMaison92 m²127 000 €1 380
24/06/202548 Rue Pasteur 59238 MaretzMaison117 m²75 000 €641
13/06/202587 Rue Du Marechal Gallieni 59238 MaretzMaison140 m²240 000 €1 714
31/03/20254 Rue Guynemer 59238 MaretzMaison107 m²123 000 €1 150
23/12/202416 Rue Pasteur 59238 MaretzMaison162 m²146 720 €906
06/05/202433 Rue Du Marechal Gallieni 59238 MaretzMaison135 m²172 000 €1 274
22/03/202454 Rue Du Marechal Gallieni 59238 MaretzAppartement50 m²40 000 €800
22/03/202454 Rue Du Marechal Gallieni 59238 MaretzAppartement45 m²40 000 €889
22/03/202454 Rue Du Marechal Gallieni 59238 MaretzAppartement60 m²40 000 €667
21/02/202411 Rue Du Marechal Gallieni 59238 MaretzMaison114 m²190 100 €1 668