Signal Vente

37 Rue Alfred Merliot 59247 Féchain

Maison · étage 0 · 239 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 150 j)

E énergieE GESn° 2659E1292549X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface239 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 723 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 821 €/m² à Féchain (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen435 583 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation368 678 – 432 795 €
Soit1 675 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202512 Rue Alfred Merliot 59247 FéchainMaison52 m²70 000 €1 346
22/12/202512 Rue Alfred Merliot 59247 FéchainMaison10 m²70 000 €7 000
04/12/202516 Rue Lucien Dupas 59247 FéchainMaison86 m²152 500 €1 773
28/11/20255 Rue De L'egalite 59247 FéchainMaison129 m²160 000 €1 240
24/11/2025125 Rue Jules Domise 59247 FéchainMaison180 m²95 000 €528
06/08/202564 Rue Des Freres Martel 59247 FéchainMaison82 m²145 000 €1 768
30/06/20258 Rue Hubert Raout 59247 FéchainMaison139 m²210 000 €1 511
06/06/2025125 Rue Jules Domise 59247 FéchainMaison86 m²85 000 €988
28/05/202522 Rue Paul Chantreau 59247 FéchainMaison97 m²137 000 €1 412
13/02/202599 Rue Jules Domise 59247 FéchainMaison93 m²57 000 €613
05/02/202529 Rue Paul Chantreau 59247 FéchainMaison80 m²132 000 €1 650
29/01/202552 Rue Des Freres Martel 59247 FéchainMaison95 m²95 000 €1 000
30/12/202422 Rue Paul Chantreau 59247 FéchainMaison97 m²130 000 €1 340
30/12/202410 Rue Paul Chantreau 59247 FéchainMaison79 m²66 000 €835
30/09/202499 Rue Jules Domise 59247 FéchainMaison93 m²36 000 €387